หน้าแรก | เข้าสู่ระบบ | สมัครสมาชิก | ติดต่อโฆษณา | เกี่ยวกับเรา | ติดต่อเรา

การวางแผนภาษีธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์

วางแผนภาษี บุคคลธรรมดา คะบุคคล นิติบุคคล ระบบบัญชีสำหรับ หอพัก
ภาษีเงินได้ ภาษีโรงเรือน ภาษีที่ดิน ภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีป้าย สิทธิ์เก็บกิน ทำบัญชี...

การวางแผนภาษีธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์

โพสต์โดย bigkid เมื่อ จันทร์ 27 เม.ย. 2009 10:11 am

การวางแผนภาษีธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์


ผู้ประกอบการที่ทำธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์มักจะพบปัญหาในการจัดทำบัญชี และการชำระภาษีอากร ไม่ว่าจะเป็นภาษีเงินได้นิติบุคคล ภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีหัก ณ ที่จ่าย ตลอดจนภาษีโรงเรือนและที่ดิน ที่มีผลต่อต้นทุนของผู้ประกอบธุรกิจ และมักจะเกิดความผิดพลาดในการชำระภาษีมห้กับกรมสรรพากร
การสัมมนาในหลักสูตรนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ผู้เข้าการอบรมมีความรู้ความ เข้าใจในการชำระภาษีอากรให้ครบถ้วนและประหยัดภาษีอีกด้วย และยังใช้เครื่องมือในการวางแผนภาษีเพื่อประโยชน์สูงสุดต่อกิจการ
หัวข้อการอบรม/กำหนดการ:

1. ความรู้เบื้องต้นของธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
2. ความรู้ที่สำคัญในการวางแผนภาษีเพื่อกิจการได้รับผลประโยชน์สูงสุด
3. ภาระภาษีอากรที่กิจการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ต้องชำระ
- ภาษีเงินได้นิติบุคคล
- ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
- ภาษีมูลค่าเพิ่ม
- อากรแสตมป์
- และอื่นๆ
4. การวางแผนภาษีก่อนเริ่มโครงการก่อสร้างเพื่อให้กิจการได้รับผลประโยชน์สูงสุด
5. การวางแผนภาษีการทำสัญญาให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ จะแยกอย่างไรให้ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษี
6. การวางแผนภาษีรายได้จากการให้เช้าอสังหาริมทรัพย์
7. การวางแผนภาษีในการเลือกเข้ากิจการระบบ vat หรือ ไม่เข้า vat จึงจะเกิดประโยชน์สูงสุดต่อกิจการ
8. ต้นทุนค่าก่อสร้างอาคาร สาธารณูปโภค ที่จอดรถ งานระบบธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ จะวางแผนภาษีอย่างไร
9. การวางแผนภาษีในการเฉลี่ยภาษีซื้อจากการก่อสร้างอาคารเพื่อให้เช่าอสังหาริม ทรัพย์ จะวางแผนภาษีอย่างไรให้ได้ประโยชน์ในการขอภาษีคืนได้ และกิจการได้ประโยชน์สูงสุด
10. การวางแผนภาษีค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในระหว่างการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ เช่น
- รายจ่ายที่พิสูจน์ไม่ได้ว่าใครเป็นผู้รับ จะทำอย่างไรให้สรรพากรยอมรับ
- ค่าไฟฟ้า ค่าโทรศัพท์ ค่าน้ำประปา ใครมีสิทธิในการขอภาษีซื้อ และใครมีหน้าที่ต้องหักภาษี ณ ที่จ่าย เมื่อมีการจ่ายเงินออกไป
11. นำพื้นที่ให้เช่าไปจัดงานแสดงสินค้า งานออกบูธจะต้องมีการจ่ายภาษีอย่างไร
12. การวางแผนภาษีก่อสร้างอาคารบนพื้นที่ให้เช่า และต่อมาต้องยกอาคารให้กับเจ้าของที่ดิน จะวางแผนภาษีอย่างไรให้ประหยัดและถูกกฎหมาย
13. การวางแผนภาษีอากรจากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ เมื่อผู้เช่าจะย้ายออกต้องยกทรัพย์สินบางส่วนให้กับเจ้าของอาคารหรือผู้ให้ เช่า ถืเอเป็นเงินได้หรือไม่ และหากมีค่าเสียหายจะคิดเอาจากผู้เช่าอาคาร ทำอย่างไรจะเสียภาษีถูกต้อง
14. การวางแผนภาษีให้เช่าอาคารและจัดให้มีที่จอดรถแก่ผู้เช่าโดยไม่มีการเรียก เก็บเงิน จะเสียภาษีอย่างไร และหากเก็บค่าเช่าที่จอดรถจะเสียภาษีอย่างไร
15. การวางแผนภาษีจากการให้เช่าอาคารเป็นที่อยู่อาศัย เช่น บ้านพัก หอพัก อพาร์ตเมนท์ แฟลต แมนชั่น คอร์ด ฯลฯ จะทำสัญญากับผู้เช่าอย่างไรเพื่อให้เกิดประโยชน์และประหยัดภาษี
16. การวางแผนภาษีของโรงแรม, Guest house, Serviced Apartment, Bungalow, Resort ที่จัดให้มีการเช่าร้านค้าภายในโรงแรมหรือสถานประกอบการ จะต้องปฏิบัติอย่างไรให้เสียภาษีครบถ้วน
17. การวางแผนภาษีของกิจการขายห้องชุด แต่ต่อมานำห้องชุดออกมาให้เช่าจะมีภาระภาษีอย่างไร
18. กิจการศูนย์การค้าที่ดำเนินธุรกิจขายสินค้าและให้เช่าหรือจัดแสดงงานสินค้า จะเสียภาษีอย่างไรจึงจะถูกต้อง
19. ถาม-ตอบ


วิทยากร :

อาจารย์สมเดช โรจน์คุรีเสถียร
วิทยากรผู้ทรงคถณวุฒิและมากด้วยประสบการณ์นานกว่า 25 ปี ด้านบัญชีภาษีอากร

ติดต่อ
แผนกรับจองสัมมนา บริษัทฝึกอบรมและสัมมนาธรรมนิติ จำกัด
โทร 02-555-0655 และ 02-550-0700 กด 1
แฟกซ์ 020-555-0622
สถานที่:
โรงแรมสวิสโฮเต็ล เลอ คองคอร์ด วันที่และเวลา :
ศุกร์ที่ 27 มีนาคม 2552, 09.00-16.00น. ค่าลงทะเบียน :
5885 (ราคานี้รวม vat 7% แล้ว) เอกสาร/โบร์ชัวร์หลักสูตร:
http://www.dst.co.th/dst/seminar.php สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :
Admin

ติดต่อ : -
โทรศัพท์ : -
Email : contact@thaitrainingzone.com
Website :
bigkid
 
โพสต์: 42
ลงทะเบียนเมื่อ: จันทร์ 27 เม.ย. 2009 10:07 am

ย้อนกลับไปยัง การวางแผนภาษี-บัญชี หอพัก

ผู้ใช้งานขณะนี้

่กำลังดูบอร์ดนี้: ไม่มีสมาชิกใหม่ และ บุคคลทั่วไป 1 ท่าน

cron